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セミナー情報

セミナー開催予定

第14回 賃貸経営セミナー

『6つの賃貸経営の課題・疑問』
日時:2018年10月13日()
10:30〜12:00(10:00~受付) 
場所:南区民文化センター 2Fホール
講師:プリンシプル住まい総研 所長
コーディネーター 上野 典行(うえの のりゆき) 氏
(公財)日本賃貸住宅管理協会 広島県支部長
株式会社不動産プラザ代表取締役社長
パネリスト 前場 俊輔(まえば しゅんすけ) 氏
株式会社良和ハウス 事業推進部 担当次長
パネリスト 豊島 裕介(てしま ゆうすけ) 氏
大和リビング株式会社 広島南営業所 所長
パネリスト 牧野 崇志(まきの たかし) 氏
詳しく
 

過去のセミナー

第13回 賃貸経営セミナー

落語で学ぶ相続とアパート経営

 2018年7月14日(土)リーガロイヤルホテル広島(紙屋町)にて、第13回賃貸経営セミナーを開催いたしました。今回のセミナーでは講師に、行政書士・宅地建物取引士・FP等の資格を持ち、長く不動産関連業に携わっておられる、こころ亭久茶氏を迎え、相続や賃貸経営について落語風に面白く解説していただきました。
 具体例を挙げての相続の解説や、心も伝える遺言書の重要性、マンション経営は後出しじゃんけんであるというお話など、引き込まれるような展開であっという間の90分でした。
 会場には約150名のオーナーの皆さまにお集まりいただき、セミナータイトル通り、笑いながら楽しく学んでいただきました。

【セミナーの様子】

参加者の声

  • 明るい話し方で、他にはない魅力がありました。
  • そろそろ相続についてスタートを切ろうとしているタイミング。実に参考になりました。
  • 遺言書の必要性や、親心も一緒に残すことの大切さを感じました。
  • 相続に詳しい税理士に相談することや、金融機関との付き合い方、相続のあり方についてのお話が役に立ちました。
  • 具体例が多く、内容もお話の仕方も大変わかりやすく、楽しく聴けました。

第12回 賃貸経営セミナー

~親子で考える賃貸経営セミナー~
<第一部>『関西最大の家主の会・会長が語る、親子で考える賃貸経営』
      講師:「がんばる家主の会」会長 松浦 昭 (まつうら あきら) 氏
<第二部>『相続に強い弁護士が教える、知らないと損する相続対策』
      講師:弁護士法人 岡野法律事務所 弁護士 中佐古 和宏 (なかさこ かずひろ) 氏

 2017年10月9日(祝)YMCA国際文化ホール(八丁堀)にて、第12回賃貸経営セミナーを開催いたしました。今回のセミナーは、事業承継や相続対策などをテーマに、二部構成としました。第一部では、関西最大の家主の会「がんばる家主の会」会長を務められる松浦 昭(まつうら あきら)氏が、自らも実践している満室経営テクニックを伝授。さらに、親から子への事業承継をスムーズに進めるために、今からやっておくべきことをご紹介いただきました。そして、第二部では、相続に強い弁護士・中佐古 和宏(なかさこ かずひろ)氏が、「争族」にならないための本当に必要な相続対策について、事例も踏まえながら詳しく解説していただきました。
 今回の参加者は194名と、前回に引き続き多くの方にご参加いただきました。また、セミナー終了後には、第二部講師の中佐古弁護士による個別相談会も実施しました。
 限られた時間で二部構成のセミナーでしたので、もっと聞きたかったという声を多く頂戴いたしました。時間や内容を工夫し、今後も充実した内容で開催して参りたいと思いますので、引き続き、多くの方のご参加、心よりお待ちしております。

【セミナーの様子】

参加者の声

<第一部の感想>
  • 経費がかかっても早く最新の設備を整えること、相手との信頼関係がいかに大切かということを勉強させてもらいました。家族で話し合って早めに継承者を決め、次代へ継承していかなければいけない。
  • 商売の基本・生き方の心構えまで教えていただけたと思います。
<第二部の感想>
  • 子供に親の思いを事前にしっかりと話しておくことが一番大切だとよく理解できました。親子でよく話し合い、遺言を作っておこうと思いました。
  • 法律に不慣れな者でも、大変理解しやすく参考になりました。例も豊かで、自己に置き換えて考えやすかったです。

第11回 賃貸経営セミナー

成功事例と失敗事例から徹底研究!成功する賃貸経営の秘訣

 2017年7月30日(日)YMCA国際文化ホール(八丁堀)にて、第11回賃貸経営セミナーを開催いたしました。講師にお招きした森氏は、自らも大家として賃貸管理業に従事し、現職に就いてからは、さまざまなトラブル案件を手掛ける一方で、全国各地で講演活動を行っておられます。今回は「成功事例と失敗事例から徹底研究!成功する賃貸経営の秘訣」と題して、豊富な事例をもとに、実践的なノウハウを参加者に伝授していただきました。
 今回は、197名と非常に多くの方にご参加いただきました。セミナー後のアンケートでは、皆さまからたくさんのご意見をいただき、誠にありがとうございました。これらの貴重なご意見は、次回以降の企画に活かして参りたいと思います。
 次回は10月9日(祝)の開催予定です。ご家族の方などをお誘いあわせの上、ご来場いただければと思います。

【セミナーの様子】

参加者の声

  • トラブル対策について、経験に基づいた話で参考になった。
  • 実例が大変豊富で、実践的なアドバイスが非常に役立つ。
  • セミナーの時間が短いので、もう少し聞きたかった。
  • 今まで管理会社のセミナーしか参加したことがなかったので、今回は違った視点の話が聞けて良かった。
  • セミナーはいろいろと参加していますが、内容がとても深くて良かった。

第10回 賃貸経営セミナー

賃貸新時代を勝ち抜く 資産価値向上のための仲介会社・管理会社の選び方

 2月25日(土)南区民文化センターにて、賃貸経営セミナーを開催いたしました。今回のテ ーマは「賃貸新時代を勝ち抜く!資産価値向上のための仲介会社・管理会社の選び方」。講師には、昨年度のセミナーでも大変好評だったプリンシプル住まい総研 所長・上野典行(うえの のりゆき)氏をお招きし、競争が激化する賃貸市場において、いかにベストパートナーを選択して勝ち抜いていくかを、熱くご講演いただきました。
 今回ご参加いただいた皆さま、誠にありがとうございました。次回もたくさんのオーナーさまのご参加、お待ちしております。
 オーナーズ倶楽部では、今後もオーナーさまに寄り添い、さまざまな活動を通じて賃貸経営のサポートに努めて参りたいと思います。

【セミナーの様子】

参加者の声

  • ただ家賃を下げる競争をするのではなく、物件の資産価値を向上させるための工夫が大切だと思った。
  • 良い管理会社の見分け方がよく理解できた。
  • 管理会社と仲介会社との付き合い方を改めて見直すことができた。

第9回 賃貸経営セミナー

敏腕家主たちがこっそり実践する空室対策のすごい技!

 8月28日(日)「敏腕家主たちがこっそり実践する空室対策のすごい技!」と題して、セミナーを開催いたしました。今回の講師には、自らも現役大家として、空室などさまざまな問題を解決してきた雨宮 憲之(あめみや のりゆき)氏をお招きしました。自身もオーナーということもあり、ご自分の経験をもとに、とても具体的で実践的な空室対策の技をご紹介いただきました。お金をかけずに、すぐにでも実践できるテクニックや、「できることは何でもやってみる」という姿勢の大切さを熱心にお話しいただきました。
 今回も、208名という非常に多くの方々にご参加いただき、誠にありがとうございました。

【セミナーの様子】

参加者の声

  • 内見数を増やす方法、成約率を上げる方法について、できることがたくさん見つかりました。
  • 自分でもさっそく実践できそうで、大変勉強になりました。
  • オーナーの細やかなサービス、気配りの大切さを実感しました。

第8回 賃貸経営セミナー

広島の賃貸市場の動向と入居者ニーズから探る 長期入居の秘訣

8回目となる今回の賃貸経営セミナーは、株式会社リクルート住まいカンパニー SUUMO編集長・池本 洋一(いけもと よういち)氏をお招きし、開催いたしました。エリアごとの人気・不人気間取りや、人気の設備ランキング、トレンドのDIYやカスタマイズなどについて、大変豊富なデータを用いてご説明いただきました。人口減少により縮減していく賃貸市場において、どのように対応していくべきか、分かりやすくご講演いただきました。
当日は、140名ものオーナーさま・不動産関係者さまにご参加いただき、大変好評をいただきました。引き続き、より多くの方にご参加いただきますよう、何卒 よろしくお願い申し上げます。

【セミナーの様子】

参加者の声

  • 詳しいデータ分析をもとに、現実的な話盛りだくさんの内容で、今まで聞いたセミナーの中で一番分かりやすかった。
  • 分析が具体的で役立つ。SUUMO編集長ならではだと思う。
  • 物件のエリア内の賃貸市場動向がよく理解できた。
  • いまの物件をリフォームする際に、非常に有効な情報・データだった。

第7回 賃貸経営セミナー

建て替える?残す?リノベーションでダントツ勝てる!これからの賃貸経営

2015年11月29日(日)、広島グリーンアリーナ小会議室にて、賃貸経営セミナーを開催いたしました。今回は、午前の部・午後の部と2回に分けて開催し、各回あわせて106名の会員さまにご参加いただきました。
講師には、数々のリノベーションを行い、物件再生を手掛けてこられた、アイエス株式会社 石井 権一郎氏と、アイエスワン有限会社 石井 由花氏の両氏をお招きし、リノベーションに関するノウハウや賃貸募集のポイントなどについて、実例を踏まえながらお話しいただきました。
たくさんのご参加、誠にありがとうございました。

【セミナーの様子】

参加者の声

  • これまでもリノベーションに興味はありましたが、今回のセミナーで本格的に検討してみようと思いました。
  • リノベーションでこんなに変わるんだと感心しました。入居者に喜んでもらうにはどうすれば良いか、考えていきたいです。
  • 具体的な取り組み手法のイメージが湧くお話でした。
  • 築年数が30年以上でも、リノベーションでマンションの品質向上ができることがよく分かりました。

第6回 賃貸経営セミナー

全国で成功している大家さんの7つの秘密テクニック

2015年8月29日(土)、広島市西区民文化センターにて、賃貸経営セミナーを開催し、240名のお客さまに参加いただきました。講師には、不動産業界に精通し、全国で講演・執筆・企業コンサルティングを行う 上野 典行(うえの のりゆき)氏を招き、「全国で成功している大家さんの7つの秘密テクニック~広島県の賃貸マーケットと競争に勝つための戦略~」と題しご講演いただきました。最新の賃貸市場動向や、民法改正など、賃貸オーナさまにとっては身近で興味深い内容について、詳しく解説していただき、参加者の皆さまからは大変好評でした。
たくさんの方にご参加いただき、誠にありがとうございました。

【セミナーの様子】

参加者の声

  • 入居者の目線で運営することの重要性を認識することができた。
  • ネットで反響を倍増させる等、大家ができる工夫についての話がとてもよかった。
  • これから賃貸経営を始めるためのノウハウになった。
  • 退去防止についての感覚を磨き、満室経営を目指していこうと思います。

第5回 賃貸経営セミナー

空室を埋めるために打つべき「5つの手」

2014年11月15日(土)南区民文化センターにて、賃貸オーナーさまを対象に“空室を埋めるために打つべき「5つの手」”と題し、不動産・建築業界での経験が豊富でカリスマと称される猪俣淳(いのまたきよし)氏を講師にお招きし、賃貸経営セミナーを開催しました。当日は、既に賃貸物件をご所有の方だけでなく、これから賃貸経営を目指す方など、計170名の方にご参加いただきました。

5つの手

  1. Place-立地-
  2. Product-物件の魅力-
  3. Price-賃料-
  4. Promotion-広告-
  5. Partner-パートナー-

について分かりやすくご講演いただきました。

参加者の声

  • リフォームの大切さを改めて実感できました。
  • 広島の現状と、全体的なトレンドが把握でき、大変ためになりました。
  • 賃貸経営はなかなか相談できない内容なので、今後もこのようなセミナーにはぜひ参加したいです。
  • 今後修繕していく上で大変役立つものでした。先のことを考えて少しずつ直していきたいです。
[第3回、第4回]賃貸経営セミナー
 7月6日(日)、8月24日(日)の2日間、オーナーズ倶楽部会員さまを対象とした賃貸経営セミナーをガストピアセンターにて開催し、合計114名のオーナーさまにご参加いただきました。1回目は「相続対策」、2回目は「終活」をテーマに、それぞれ専門家によるセミナーを実施した後、ガストピアセンターの施設内にてエネファームや床暖房、ためしてキッチン(ガスとIHクッキングヒーターの比較実演)を体感いただきました。
[第1回]バス見学会 in 福岡
日時:2014年5月27日(火) 
場所:賃貸住宅フェア2014(マリンメッセ福岡)/
        西部ガスショールーム(ヒナタ福岡)

応募開始当初は、先着100名さま限定で開催させていただく予定でしたが、
たくさんの方にご応募いただき、当日はバス5台、計188名さまにご参加いただきました。


広島駅北口より出発

途中休憩をしながら福岡を目指します。

ショールーム見学

●西部ガスショールーム「ヒナタ福岡」

今年4月に新しくオープンしたばかりのショールームです。ガス会社のショールームとしては、全国で4番目の規模を誇るショールームで、延床面積は3,100㎡にもなります。最新のガス調理機器や、システムキッチン・システムバスの展示のほか、浴室暖房乾燥機や床暖房の体感コーナーなど、暮らし・リフォームに関わるさまざまなヒントが紹介されていました。

「賃貸住宅フェア2014」見学  今回のメインイベント

●マリンメッセ福岡

全国賃貸住宅新聞社が主催となり、全国6ヶ所(東京・大阪・名古屋・仙台・沖縄・福岡)で毎年開催されるイベントです。不動産投資、リフォーム・リノベーション、相続・増税対策など、幅広い分野において、専門の講師によるセミナーが開催されたほか、さまざまな企業の出展ブースが並びました。 また、人気のセミナーは立ち見が出るほどの盛況ぶりでした。

オーナーズ倶楽部主催のバス見学会は今回が初めての試みでした。「賃貸住宅フェア2014」、西部ガスショールームの見学を通して、オーナーさまの賃貸経営に少しでも役立つ情報が得られたのであれば幸いです。今後も、このようなイベントやセミナーを随時開催させていただきますので、ぜひご参加ください。

[第2回]賃貸経営セミナー
日時:2014年2月17日(月)  場所:ANAクラウンプラザホテル広島

340名のオーナーさまにご参加をいただきました。ありがとうございました。


 今回のセミナーでは、5名の講師の方々をお迎えし、(1)「賃貸経営・ライフプランニング」(2)「相続・節税」(3)「リノベーション・空室対策」の3テーマを軸に、計6講演を実施いたしました。広島で活躍されている方だけでなく、関東からも講師をお招きし、広島の地域特性に則したお話から、全国の最新情報を踏まえた内容など幅広くご講演をいただきました。

 特別会場では大手不動産会社によるミニセミナーや、リース会社による説明会、またガスコンロとIHクッキングヒーターの比較実演や、家庭用燃料電池「エネファーム」をはじめとする最新ガス機器、さらにはシステムキッチン等の住設機器を展示いたしました。

【講演内容】

 (1)「賃貸経営・ライフプランニング」
 ◆賃貸オーナーのための 家族の幸せを考えた資産管理術
  講師:株式会社ライフマネー&クリニック
     代表取締役副社長CFP 波多間 純子 氏
 ◆【データからみる賃貸経営】~入居者目線の満室経営術~
  講師:株式会社横濱快適住環境研究所
     代表取締役 石川 龍明 氏

 (2)「相続・節税」
 ◆「最新 税制改正」と「相続税増税対策」のポイント
  講師:株式会社オフィスミツヒロ 代表取締役
     光廣税務会計事務所 所長
     光廣 昌史 氏
 ◆大家さん税理士が教える アパート経営における節税のポイント
  講師:叶 税理士事務所
     代表 叶 温 氏

 (3)「リノベーション・空室対策」
 ◆【全国のオーナー座談会から学んだ】~究極の空室対策とリノベーション術~
  講師:株式会社横濱快適住環境研究所
     代表取締役 石川 龍明 氏
 ◆広島で“早く・高く”入居してもらうためのリノベーション活用と入居者募集とは
  講師:(社)リノベーション住宅推進協議会 会員
     株式会社 セイルボード 代表取締役
     西野 量 氏
[第1回]賃貸経営セミナー
日時:2013年3月28日(木)  場所:リーガロイヤルホテル広島

 第1回賃貸経営セミナーは、「知っておこう、賃貸経営!トラブル回避の予防と準備」と題し、講師として石井宗信氏(アシスト行政法律事務所代表)をお迎えしました。
 セミナーでは、賃貸経営におけるトラブルの未然防止を目的とした入居時の審査基準や賃貸経営に関する様々な疑問について、実例を交えてわかりやすくご講演いただきました。
 今回のセミナーは当初、限定100名さまを対象として開催させていただく予定でしたが、予想を上回るご応募をいただき、172名のオーナーさまにご参加をいただきました。

【講演内容】

 (1)広島県の賃貸住宅市況
 (2)空室・家賃延滞問題対策
  1)入居者の審査基準   2)賃貸借契約書の改善点  3)内容証明書について
  4)賃貸経営におけるQ&A